林镥海

高级讲师

浙江沪鑫律师事务所主任

讲师简介

林镥海,一级律师,毕业于东南大学,浙江沪鑫律师事务所主任,现任中华全国律师协会建设工程与房地产专业委员会副主任、浙江省律师协会建设工程专业委员会主任、中国房地产协会法律事务委员会委员、浙江省建筑业协会律师顾问团成员、上海市建筑施工行业专家委员会专家、绍兴仲裁委员会建设工程专家咨询专业委员会副主任、上海市浙江商会副会长、《法治研究》杂志社副理事长等职。林镥海律师2004年被中国建筑施工行业协会评为“全国优秀建筑企业法律顾问”,2005年被中国建筑报社评为“全国建设领域百名优秀专业律师”,2006年9月被评为“上海市建筑施工行业专家委员会专家”,2007年被浙江省司法厅和律师协会授予“浙江省律师事业突出贡献奖”,2009年1月被建筑时报评为“纪念改革开放30周年建设领域法制先锋人物”,,2010年9月被聘为“中国人民大学律师学院客座教授”,2011年9月当选为浙江省律师协会第三届建筑与房地产专业委员会主任,2011年12月被中华全国律师协会授予“2008-2010年度全国优秀律师”荣誉称号,2012年2月当选为“绍兴市第七届人民代表大会代表”,2012年5月当选为“绍兴市律师协会建筑与房地产专业委员会主任”,2012年9月被评为“浙江省司法行政系统第三届百名优秀人物”, 2012年12月,当选为“全国律师协会建筑工程与房地产专业委员会”副主任,2013年1月,被浙江省工商业联合会聘请为“浙商律师服务团成员”。 林镥海律师作为主执笔人,参与起草了《中华全国律师协会律师办理建设工程法律业务操作指引》、《中华全国律师协会律师为买受人办理商品房买卖合同法律服务操作指引》和《中华全国律师协会律师为开发商办理商品房买卖合同法律服务操作指引》的编写工作,并组织和起草了《中华全国律师协会律师提供房屋租赁合同诉讼和仲裁法律服务操作指引》、《中华全国律师协会律师提供房屋租赁合同非诉讼法律服务的操作指引》及《中华全国律师协会律师办理保障性住房为主的房地产投融资法律业务操作指引》。 林镥海高级律师撰写的《解析“阴阳合同”之法律问题》、《论发包人的合同解除权》、《中标通知书的法律效力和悔标的法律后果》三篇文章连续三次获浙江省律师理论与实务研讨会一等奖和华东律师论坛优秀论文奖,《以最高院司法解释为契机,全面开创律师非诉讼法律服务新局面》一文获全国律师论坛优秀论文奖,且有《商品房包销法律问题研究》等多篇文章在核心期刊上发表。 在诉讼方面,林镥海律师具有丰富的实战经验和技巧,经办了一批建筑房地产法律服务领域颇有影响力的经典案例,比如建设工程领域中的“阴阳合同”、建设工程价款的结算“以送审价为准”、建设工程价款的优先受偿权等案件;房地产开发领域中的项目转让合同、包销合同、参联建合同纠纷等案件。在非诉讼方面,林镥海律师为房地产开发和建筑施工提供工程项目全过程法律服务,以“降低风险、增加收益”为宗旨,掌握了审查房地产开发和建筑施工过程中的招投标文件、各类合同及指导施工过程中的签证、反签证、索赔、反索赔和工程款结算等方面的独特技巧,成功开辟了适合中国国情、有沪鑫特色、走在全国建筑和房地产非诉讼法律服务前沿的一整套核心技术,并受到企业青睐。

相关荣誉
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